Fontainebleau (77186)
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À Fontainebleau (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 91 ventes appariées : c’est plus rapide que 68 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 472 €/m² (357 ventes DVF), se situe 48 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (5 935 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,1 mois — 91 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 472 €/m² — 357 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (5 935 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fontainebleau | 5,1app. | 4 472app. | 20 % |
| Avon | 5,1app. | 2 719app. | 13 % |
| Thomery | 4,2mais. | 2 705app. | 22 % |
| Barbizon | n.d. | 3 355app. | 30 % |
| Samois-sur-Seine | 7,3mais. | 3 550app. | 24 % |
| Bois-le-Roi | 7,5mais. | 3 858app. | 19 % |
| Recloses | n.d. | 2 639mais. | 29 % |
| Bourron-Marlotte | 5,2mais. | 3 533app. | 28 % |
| Saint-Martin-en-Bière | n.d. | 3 231mais. | 10 % |
| Chailly-en-Bière | 6mais. | 3 364app. | 14 % |
| Montigny-sur-Loing | 4,7mais. | 2 451app. | 26 % |
| Ury | n.d. | 2 400mais. | 27 % |
| Achères-la-Forêt | 7,6mais. | 3 092mais. | 24 % |
| La Rochette | 6,8app. | 2 175app. | 9 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 7app. | 2 867app. | 20 % |
| Noisy-sur-École | 3,9mais. | 3 071app. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.