La Celle-sur-Morin (77063)
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À La Celle-sur-Morin (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 82 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 000 €/m² (19 ventes DVF), se situe 3 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (141 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,1 mois — 9 ventes appariées (févr. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 000 €/m² — 19 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (141 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| La Celle-sur-Morin | 5,1mais. | 2 000mais. | 13 % |
| Guérard | 8,9mais. | 2 785mais. | 21 % |
| Faremoutiers | 5,3mais. | 2 834app. | 14 % |
| Pommeuse | 5,9mais. | 2 282app. | 16 % |
| Mortcerf | n.d. | 2 939app. | 14 % |
| Maisoncelles-en-Brie | n.d. | 2 284app. | 24 % |
| Pézarches | n.d. | 2 594app. | 0 % |
| Saint-Augustin | 5,7mais. | 2 617mais. | 19 % |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 5,4mais. | 2 664mais. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.