La Chapelle-Gauthier (77086)
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À La Chapelle-Gauthier (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 9,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 92 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 515 €/m² (26 ventes DVF), se situe 21 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (147 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,9 mois — 8 ventes appariées (févr. 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 515 €/m² — 26 ventes DVF (févr. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (147 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Gauthier | 9,9mais. | 2 515mais. | 13 % |
| Châtillon-la-Borde | n.d. | 2 571mais. | 21 % |
| Bréau | n.d. | 1 782mais. | 17 % |
| Les Écrennes | n.d. | 3 113mais. | 33 % |
| Bombon | 4,6mais. | 2 122app. | 20 % |
| Fontenailles | n.d. | 2 333mais. | 20 % |
| Saint-Méry | n.d. | 2 212mais. | 32 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 3,5mais. | 2 530app. | 13 % |
| Saint-Ouen-en-Brie | n.d. | 2 647mais. | 8 % |
| Sivry-Courtry | 7,2mais. | 2 686mais. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.