Sivry-Courtry (77453)
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À Sivry-Courtry (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 686 €/m² (14 ventes DVF), se situe 30 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (107 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,2 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (juin 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 686 €/m² — 14 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (107 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sivry-Courtry | 7,2mais. | 2 686mais. | 19 % |
| Moisenay | n.d. | 2 776mais. | 22 % |
| Blandy | n.d. | 2 447mais. | 24 % |
| Vaux-le-Pénil | 15,4app. | 2 388app. | 8 % |
| Maincy | 5,4mais. | 2 890app. | 18 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 3,5mais. | 2 530app. | 13 % |
| Chartrettes | 8,3mais. | 2 407app. | 29 % |
| Châtillon-la-Borde | n.d. | 2 571mais. | 21 % |
| Fontaine-le-Port | 6,9mais. | 2 454app. | 22 % |
| La Chapelle-Gauthier | 9,9mais. | 2 515mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.