Magny-le-Hongre (77268)
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À Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 12,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 26 ventes appariées : c’est plus lent que 97 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 745 €/m² (108 ventes DVF), se situe 57 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 1 % du parc diagnostiqué (1 196 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~12,6 mois — 26 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 745 €/m² — 108 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 1 % du parc diagnostiqué (1 196 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Magny-le-Hongre | 12,6app. | 4 745app. | 1 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 5,5mais. | 3 568app. | 9 % |
| Montry | 5,2mais. | 3 333app. | 15 % |
| Coupvray | 8,3mais. | 4 285app. | 7 % |
| Bailly-Romainvilliers | 11,7app. | 4 278app. | 0 % |
| Coutevroult | 3,4app. | 3 691app. | 8 % |
| Serris | 9,2app. | 4 800app. | 0 % |
| Chessy | 5,6app. | 4 761app. | 2 % |
| Esbly | 7,4app. | 3 502app. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.