Montigny-Lencoup (77311)
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À Montigny-Lencoup (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 74 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 971 €/m² (20 ventes DVF), se situe 5 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (151 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,7 mois — 10 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 971 €/m² — 20 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -33,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (151 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montigny-Lencoup | 7,7mais. | 1 971mais. | 22 % |
| Salins | n.d. | 2 109mais. | 22 % |
| Gurcy-le-Châtel | n.d. | 1 951mais. | 18 % |
| Courcelles-en-Bassée | n.d. | 1 566mais. | 29 % |
| Coutençon | n.d. | 1 885mais. | 7 % |
| Villeneuve-les-Bordes | n.d. | 1 918mais. | 28 % |
| Châtenay-sur-Seine | 6,5mais. | 1 753mais. | 31 % |
| Égligny | n.d. | 1 818mais. | 25 % |
| Donnemarie-Dontilly | 6,4mais. | 1 103app. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.