Courcelles-en-Bassée (77133)
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À Courcelles-en-Bassée (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 1 566 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 24 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 29 % du parc diagnostiqué (28 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 566 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (avr. 2022 → janv. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 29 % du parc diagnostiqué (28 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Courcelles-en-Bassée | n.d. | 1 566mais. | 29 % |
| Châtenay-sur-Seine | 6,5mais. | 1 753mais. | 31 % |
| Salins | n.d. | 2 109mais. | 22 % |
| Marolles-sur-Seine | n.d. | 1 919mais. | 21 % |
| La Tombe | n.d. | 1 420mais. | 62 % |
| Saint-Germain-Laval | 7,2mais. | 2 180mais. | 11 % |
| Montigny-Lencoup | 7,7mais. | 1 971mais. | 22 % |
| Montereau-Fault-Yonne | 8app. | 1 981app. | 8 % |
| Gravon | n.d. | 1 238mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.