Montigny-sur-Loing (77312)
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À Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 4,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus rapide que 88 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 451 €/m² (9 ventes DVF), se situe 19 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 26 % du parc diagnostiqué (446 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,7 mois — 10 ventes appariées (juin 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 451 €/m² — 9 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 26 % du parc diagnostiqué (446 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Loing | 4,7mais. | 2 451app. | 26 % |
| La Genevraye | n.d. | 2 362mais. | 20 % |
| Bourron-Marlotte | 5,2mais. | 3 533app. | 28 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 7app. | 2 867app. | 20 % |
| Fontainebleau | 5,1app. | 4 472app. | 20 % |
| Grez-sur-Loing | 4,8mais. | 2 829mais. | 30 % |
| Moncourt-Fromonville | 7,8mais. | 2 481app. | 10 % |
| Villemer | n.d. | 1 882mais. | 32 % |
| Villecerf | 6,2mais. | 2 036mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.