Le Pin (77363)
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Au Pin (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 77 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 760 €/m² (16 ventes DVF), se situe 24 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (232 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~7,6 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (juil. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 760 €/m² — 16 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (232 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Pin | 7,6app. | 3 760app. | 8 % |
| Courtry | 5,5app. | 3 408app. | 7 % |
| Villevaudé | n.d. | 3 436app. | 14 % |
| Brou-sur-Chantereine | 5,5app. | 2 678app. | 6 % |
| Villeparisis | 7app. | 3 102app. | 10 % |
| Chelles | 4,8app. | 3 222app. | 6 % |
| Claye-Souilly | 6,4app. | 3 846app. | 6 % |
| Pomponne | n.d. | 3 839app. | 7 % |
| Vaires-sur-Marne | 5,8app. | 3 600app. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.