Villeparisis (77514)
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À Villeparisis (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 81 ventes appariées : c’est plus lent que 72 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 102 €/m² (249 ventes DVF), se situe 2 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (4 993 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~7 mois — 81 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 102 €/m² — 249 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (4 993 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Villeparisis | 7app. | 3 102app. | 10 % |
| Courtry | 5,5app. | 3 408app. | 7 % |
| Le Pin | 7,6app. | 3 760app. | 8 % |
| Mitry-Mory | 8app. | 3 387app. | 15 % |
| Claye-Souilly | 6,4app. | 3 846app. | 6 % |
| Villevaudé | n.d. | 3 436app. | 14 % |
| Gressy | n.d. | 3 396mais. | 9 % |
| Chelles | 4,8app. | 3 222app. | 6 % |
| Messy | 10mais. | 3 844app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.