Saint-Mard (77420)
Lecture
À Saint-Mard (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 12,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 12 ventes appariées : c’est plus lent que 100 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 958 €/m² (21 ventes DVF), se situe 2 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (384 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~12,6 mois — 12 ventes appariées (mai 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 958 €/m² — 21 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (384 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Mard | 12,6mais. | 2 958app. | 10 % |
| Juilly | 4,8mais. | 2 843app. | 13 % |
| Dammartin-en-Goële | 6,7app. | 3 333app. | 6 % |
| Montgé-en-Goële | 4,5mais. | 2 796mais. | 24 % |
| Thieux | 10,3app. | 3 500app. | 12 % |
| Marchémoret | n.d. | 3 252mais. | 7 % |
| Rouvres | 5,4mais. | 3 400mais. | 8 % |
| Longperrier | 11,5mais. | 3 204app. | 4 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | n.d. | 2 963app. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.