Thieux (77462)
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À Thieux (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 10,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 92 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 500 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 16 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 12 % du parc diagnostiqué (102 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~10,3 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (oct. 2022 → mai 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 500 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → mai 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -6,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 12 % du parc diagnostiqué (102 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Thieux | 10,3app. | 3 500app. | 12 % |
| Compans | n.d. | 3 012mais. | 11 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | n.d. | 2 963app. | 11 % |
| Nantouillet | n.d. | 2 412mais. | 21 % |
| Juilly | 4,8mais. | 2 843app. | 13 % |
| Saint-Mard | 12,6mais. | 2 958app. | 10 % |
| Saint-Mesmes | n.d. | 3 003mais. | 3 % |
| Le Mesnil-Amelot | n.d. | 2 435mais. | 6 % |
| Mitry-Mory | 8app. | 3 387app. | 15 % |
| Dammartin-en-Goële | 6,7app. | 3 333app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.