Villiers-sur-Morin (77521)
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À Villiers-sur-Morin (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,4 mois). Le prix médian des appartements, 3 038 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe au niveau de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (272 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 8 ventes appariées (mars 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 038 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (août 2022 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (272 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Morin | 6,2mais. | 3 038app. | 18 % |
| Coutevroult | 3,4app. | 3 691app. | 8 % |
| Voulangis | 4,8mais. | 2 876mais. | 16 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 5,5mais. | 3 568app. | 9 % |
| Couilly-Pont-aux-Dames | n.d. | 2 801mais. | 16 % |
| Villeneuve-le-Comte | 4,8mais. | 3 840app. | 10 % |
| Crécy-la-Chapelle | 5,2app. | 3 211app. | 13 % |
| Bouleurs | 6,8mais. | 3 115app. | 11 % |
| Bailly-Romainvilliers | 11,7app. | 4 278app. | 0 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.