Vincy-Manœuvre (77526)
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À Vincy-Manœuvre (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 2 148 €/m² (5 ventes DVF), se situe 4 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (26 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 148 €/m² — 5 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (26 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vincy-Manœuvre | n.d. | 2 148mais. | 8 % |
| Le Plessis-Placy | n.d. | 2 119mais. | 3 % |
| Puisieux | n.d. | 2 521mais. | n.d. |
| Trocy-en-Multien | n.d. | 1 662mais. | 13 % |
| Étrépilly | 9,1mais. | 2 410mais. | 22 % |
| May-en-Multien | n.d. | 2 536mais. | 10 % |
| Lizy-sur-Ourcq | 6mais. | 1 862app. | 6 % |
| Congis-sur-Thérouanne | 3,9mais. | 2 307mais. | 22 % |
| Marcilly | n.d. | 2 879app. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.