Étrépilly (77173)
Lecture
À Étrépilly (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 9,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 410 €/m² (19 ventes DVF), se situe 16 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (96 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,1 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (déc. 2022 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 410 €/m² — 19 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -29,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (96 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Étrépilly | 9,1mais. | 2 410mais. | 22 % |
| Trocy-en-Multien | n.d. | 1 662mais. | 13 % |
| Puisieux | n.d. | 2 521mais. | n.d. |
| Marcilly | n.d. | 2 879app. | 17 % |
| Varreddes | 4,4app. | 2 955app. | 15 % |
| Vincy-Manœuvre | n.d. | 2 148mais. | 8 % |
| Barcy | n.d. | 2 197mais. | 11 % |
| Congis-sur-Thérouanne | 3,9mais. | 2 307mais. | 22 % |
| Chambry | 5,5mais. | 2 703app. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.