Saint-Jean-de-Thouars (79259)
Lecture
À Saint-Jean-de-Thouars (Deux-Sèvres), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,7 mois). Le prix médian des maisons, 1 059 €/m² (24 ventes DVF), se situe 6 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (168 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (juil. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 059 €/m² — 24 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (168 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Thouars | 5,7mais. | 1 059mais. | 19 % |
| Saint-Jacques-de-Thouars | n.d. | 766mais. | 25 % |
| Luzay | n.d. | 1 113mais. | 11 % |
| Thouars | 5,8mais. | 1 161app. | 12 % |
| Plaine-et-Vallées | 7,1mais. | 892mais. | 26 % |
| Luché-Thouarsais | n.d. | 1 100mais. | 12 % |
| Sainte-Verge | 7,2mais. | 1 461mais. | 14 % |
| Saint-Varent | 5mais. | 1 121mais. | 18 % |
| Louzy | n.d. | 1 231mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.