Brens (81038)
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À Brens (Tarn), il s’écoule en médiane environ 4,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 75 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 775 €/m² (20 ventes DVF), se situe 14 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (234 DPE), contre 11 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,9 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 775 €/m² — 20 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (234 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Brens | 4,9mais. | 1 775mais. | 5 % |
| Rivières | 5,9mais. | 2 303mais. | 8 % |
| Gaillac | 6,3app. | 1 653app. | 4 % |
| Lagrave | 5,8mais. | 2 354mais. | 4 % |
| Técou | n.d. | 2 106mais. | 12 % |
| Montans | n.d. | 1 964mais. | 4 % |
| Cadalen | n.d. | 2 000mais. | 10 % |
| Senouillac | n.d. | 1 714mais. | 11 % |
| Labastide-de-Lévis | 7,5mais. | 2 150mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.