Gaillac (81099)
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À Gaillac (Tarn), il s’écoule en médiane environ 6,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 12 ventes appariées. Le prix médian des appartements, 1 653 €/m² (67 ventes DVF), se situe 5 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (3 243 DPE), contre 11 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,3 mois — 12 ventes appariées (févr. 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 653 €/m² — 67 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (3 243 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gaillac | 6,3app. | 1 653app. | 4 % |
| Brens | 4,9mais. | 1 775mais. | 5 % |
| Senouillac | n.d. | 1 714mais. | 11 % |
| Rivières | 5,9mais. | 2 303mais. | 8 % |
| Montans | n.d. | 1 964mais. | 4 % |
| Cahuzac-sur-Vère | 9,6mais. | 1 811mais. | 13 % |
| Lisle-sur-Tarn | 5,8app. | 1 795app. | 6 % |
| Castelnau-de-Montmiral | 6,8mais. | 1 838mais. | 10 % |
| Técou | n.d. | 2 106mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.