Mervent (85143)
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À Mervent (Vendée), il s’écoule en médiane environ 8,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 88 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 491 €/m² (30 ventes DVF), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (167 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,2 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 491 €/m² — 30 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (167 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Mervent | 8,2mais. | 1 491mais. | 17 % |
| Vouvant | 3,8mais. | 1 991app. | 16 % |
| L'Orbrie | 8,1mais. | 1 920mais. | 14 % |
| Foussais-Payré | 10,1mais. | 1 194mais. | 11 % |
| Saint-Michel-le-Cloucq | n.d. | 1 288mais. | 12 % |
| Bourneau | n.d. | 1 601mais. | 8 % |
| Pissotte | 7,6mais. | 1 124mais. | 20 % |
| Puy-de-Serre | 6,7mais. | 1 141mais. | 30 % |
| Saint-Maurice-des-Noues | 4,4mais. | 1 283mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.