Saint-Michel-le-Cloucq (85256)
Lecture
À Saint-Michel-le-Cloucq (Vendée), le prix médian des maisons, 1 288 €/m² (13 ventes DVF), se situe 28 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 12 % du parc diagnostiqué (137 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 288 €/m² — 13 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 12 % du parc diagnostiqué (137 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-le-Cloucq | n.d. | 1 288mais. | 12 % |
| L'Orbrie | 8,1mais. | 1 920mais. | 14 % |
| Xanton-Chassenon | n.d. | 1 303mais. | 15 % |
| Fontenay-le-Comte | 6,4app. | 1 330app. | 8 % |
| Mervent | 8,2mais. | 1 491mais. | 17 % |
| Foussais-Payré | 10,1mais. | 1 194mais. | 11 % |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 5,7mais. | 1 407mais. | 18 % |
| Pissotte | 7,6mais. | 1 124mais. | 20 % |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | n.d. | 1 622mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.