Montguyon (17241)
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À Montguyon (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 10,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 96 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 460 €/m² (33 ventes DVF), se situe 5 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 27 % du parc diagnostiqué (361 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~10,7 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 460 €/m² — 33 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -23,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 27 % du parc diagnostiqué (361 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montguyon | 10,7mais. | 1 460mais. | 27 % |
| Saint-Martin-d'Ary | n.d. | 1 185mais. | 20 % |
| Le Fouilloux | n.d. | 926mais. | 17 % |
| Neuvicq | n.d. | 1 292mais. | 24 % |
| Saint-Pierre-du-Palais | n.d. | 1 517mais. | 26 % |
| Clérac | n.d. | 1 205mais. | 26 % |
| Orignolles | n.d. | 1 569mais. | 24 % |
| Cercoux | n.d. | 1 480mais. | 19 % |
| Montlieu-la-Garde | 6,2mais. | 935mais. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.