Neuvicq (17260)
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À Neuvicq (Charente-Maritime), le prix médian des maisons, 1 292 €/m² (7 ventes DVF), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (50 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 292 €/m² — 7 ventes DVF (sept. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (50 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Neuvicq | n.d. | 1 292mais. | 24 % |
| Saint-Palais-de-Négrignac | n.d. | 1 332mais. | 32 % |
| Boresse-et-Martron | n.d. | 1 480mais. | 10 % |
| Saint-Martin-d'Ary | n.d. | 1 185mais. | 20 % |
| Montguyon | 10,7mais. | 1 460mais. | 27 % |
| Chevanceaux | n.d. | 1 222mais. | 16 % |
| Le Fouilloux | n.d. | 926mais. | 17 % |
| Orignolles | n.d. | 1 569mais. | 24 % |
| Montlieu-la-Garde | 6,2mais. | 935mais. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.