Gibel (31220)
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À Gibel (Haute-Garonne), le prix médian des maisons, 1 535 €/m² (6 ventes DVF), se situe 12 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (40 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 535 €/m² — 6 ventes DVF (déc. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (40 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gibel | n.d. | 1 535mais. | 13 % |
| Caignac | n.d. | 2 254mais. | 2 % |
| Calmont | 5,1mais. | 1 924mais. | 11 % |
| Montgeard | n.d. | 1 938mais. | 4 % |
| Aignes | n.d. | 2 165mais. | n.d. |
| Lagarde | n.d. | 2 453mais. | 7 % |
| Nailloux | 11,9app. | 1 698app. | 1 % |
| Gardouch | 7,7mais. | 2 068app. | 8 % |
| Beauteville | n.d. | 1 104mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.