Saint-Félix-de-Lodez (34254)
Lecture
À Saint-Félix-de-Lodez (Hérault), il s’écoule en médiane environ 3,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 97 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 667 €/m² (9 ventes DVF), se situe 33 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 1 % du parc diagnostiqué (141 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,9 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 667 €/m² — 9 ventes DVF (janv. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -24,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 1 % du parc diagnostiqué (141 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Lodez | 3,9mais. | 2 667mais. | 1 % |
| Ceyras | n.d. | 1 545app. | 4 % |
| Jonquières | 4,5mais. | 2 299mais. | 1 % |
| Saint-Guiraud | n.d. | 1 156mais. | 10 % |
| Saint-André-de-Sangonis | 14,3app. | 2 162app. | 2 % |
| Lacoste | n.d. | 4 043mais. | 20 % |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 6,5mais. | 1 774mais. | 7 % |
| Montpeyroux | 8,2mais. | 1 753mais. | 3 % |
| Brignac | 4,7mais. | 2 479mais. | 2 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.