Compans (77123)
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À Compans (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 3 012 €/m² (6 ventes DVF), se situe 46 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (57 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 012 €/m² — 6 ventes DVF (août 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (57 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Compans | n.d. | 3 012mais. | 11 % |
| Thieux | 10,3app. | 3 500app. | 12 % |
| Gressy | n.d. | 3 396mais. | 9 % |
| Mitry-Mory | 8app. | 3 387app. | 15 % |
| Saint-Mesmes | n.d. | 3 003mais. | 3 % |
| Le Mesnil-Amelot | n.d. | 2 435mais. | 6 % |
| Messy | 10mais. | 3 844app. | 8 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | n.d. | 2 963app. | 11 % |
| Nantouillet | n.d. | 2 412mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.