Messy (77292)
Lecture
À Messy (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 10 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 92 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 844 €/m² (7 ventes DVF), se situe 27 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (150 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~10 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 844 €/m² — 7 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -3,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (150 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Messy | 10mais. | 3 844app. | 8 % |
| Saint-Mesmes | n.d. | 3 003mais. | 3 % |
| Gressy | n.d. | 3 396mais. | 9 % |
| Claye-Souilly | 6,4app. | 3 846app. | 6 % |
| Charny | 6,2mais. | 4 114app. | 9 % |
| Compans | n.d. | 3 012mais. | 11 % |
| Fresnes-sur-Marne | 4,5mais. | 3 630app. | 6 % |
| Thieux | 10,3app. | 3 500app. | 12 % |
| Nantouillet | n.d. | 2 412mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.