Saint-Germain-Laval (77409)
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À Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 63 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 180 €/m² (32 ventes DVF), se situe 5 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (187 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,2 mois — 8 ventes appariées (juil. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 180 €/m² — 32 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (187 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Laval | 7,2mais. | 2 180mais. | 11 % |
| Salins | n.d. | 2 109mais. | 22 % |
| Montereau-Fault-Yonne | 8app. | 1 981app. | 8 % |
| Forges | n.d. | 1 947mais. | 15 % |
| Marolles-sur-Seine | n.d. | 1 919mais. | 21 % |
| Courcelles-en-Bassée | n.d. | 1 566mais. | 29 % |
| Laval-en-Brie | n.d. | 1 851mais. | 31 % |
| Échouboulains | n.d. | 2 166mais. | 48 % |
| Cannes-Écluse | 7,6mais. | 2 251app. | 26 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.