Esmans (77172)
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À Esmans (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 1 984 €/m² (8 ventes DVF), se situe 4 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 33 % du parc diagnostiqué (107 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 984 €/m² — 8 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 33 % du parc diagnostiqué (107 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Esmans | n.d. | 1 984mais. | 33 % |
| Noisy-Rudignon | n.d. | 1 771mais. | 14 % |
| Cannes-Écluse | 7,6mais. | 2 251app. | 26 % |
| Montmachoux | n.d. | 1 588mais. | 38 % |
| Varennes-sur-Seine | 4,5mais. | 1 681app. | 14 % |
| La Brosse-Montceaux | n.d. | 2 250mais. | 13 % |
| Thoury-Férottes | n.d. | 1 961mais. | 28 % |
| Voulx | 8,3mais. | 2 417app. | 26 % |
| Montereau-Fault-Yonne | 8app. | 1 981app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.