Voulx (77531)
Lecture
À Voulx (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 8,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 80 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 417 €/m² (6 ventes DVF), se situe 20 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 26 % du parc diagnostiqué (297 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,3 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 417 €/m² — 6 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 26 % du parc diagnostiqué (297 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Voulx | 8,3mais. | 2 417app. | 26 % |
| Thoury-Férottes | n.d. | 1 961mais. | 28 % |
| Diant | n.d. | 2 460mais. | 33 % |
| Chevry-en-Sereine | n.d. | 2 245mais. | 42 % |
| Montmachoux | n.d. | 1 588mais. | 38 % |
| Esmans | n.d. | 1 984mais. | 33 % |
| Blennes | n.d. | 1 768mais. | 31 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 6mais. | 1 552mais. | 27 % |
| La Brosse-Montceaux | n.d. | 2 250mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.