Forges (77194)
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À Forges (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 1 947 €/m² (5 ventes DVF), se situe 6 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (34 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 947 €/m² — 5 ventes DVF (juil. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -1,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (34 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Forges | n.d. | 1 947mais. | 15 % |
| Montereau-Fault-Yonne | 8app. | 1 981app. | 8 % |
| Saint-Germain-Laval | 7,2mais. | 2 180mais. | 11 % |
| Échouboulains | n.d. | 2 166mais. | 48 % |
| La Grande-Paroisse | 4,4mais. | 2 208mais. | 22 % |
| Valence-en-Brie | 4,7mais. | 2 095mais. | 21 % |
| Laval-en-Brie | n.d. | 1 851mais. | 31 % |
| Varennes-sur-Seine | 4,5mais. | 1 681app. | 14 % |
| Marolles-sur-Seine | n.d. | 1 919mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.