Machault (77266)
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À Machault (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 2 654 €/m² (10 ventes DVF), se situe 28 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (79 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 654 €/m² — 10 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (79 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Machault | n.d. | 2 654mais. | 10 % |
| Pamfou | 6,3mais. | 2 705mais. | 10 % |
| Féricy | n.d. | 2 554mais. | 30 % |
| Valence-en-Brie | 4,7mais. | 2 095mais. | 21 % |
| Héricy | 9,2mais. | 2 639app. | 31 % |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 6,2mais. | 1 765app. | 20 % |
| Champagne-sur-Seine | 3,4app. | 2 375app. | 32 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 3,5mais. | 2 530app. | 13 % |
| Les Écrennes | n.d. | 3 113mais. | 33 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.