Vernou-la-Celle-sur-Seine (77494)
Lecture
À Vernou-la-Celle-sur-Seine (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,4 mois). Le prix médian des appartements, 1 765 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 42 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (275 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 765 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (275 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 6,2mais. | 1 765app. | 20 % |
| Saint-Mammès | 6,9mais. | 1 611app. | 23 % |
| Champagne-sur-Seine | 3,4app. | 2 375app. | 32 % |
| La Grande-Paroisse | 4,4mais. | 2 208mais. | 22 % |
| Machault | n.d. | 2 654mais. | 10 % |
| Valence-en-Brie | 4,7mais. | 2 095mais. | 21 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 7app. | 2 867app. | 20 % |
| Héricy | 9,2mais. | 2 639app. | 31 % |
| Thomery | 4,2mais. | 2 705app. | 22 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.