Pamfou (77354)
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À Pamfou (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,4 mois). Le prix médian des maisons, 2 705 €/m² (12 ventes DVF), se situe 31 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (78 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,3 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juin 2022 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 705 €/m² — 12 ventes DVF (avr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (78 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Pamfou | 6,3mais. | 2 705mais. | 10 % |
| Machault | n.d. | 2 654mais. | 10 % |
| Les Écrennes | n.d. | 3 113mais. | 33 % |
| Valence-en-Brie | 4,7mais. | 2 095mais. | 21 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 3,5mais. | 2 530app. | 13 % |
| Échouboulains | n.d. | 2 166mais. | 48 % |
| Féricy | n.d. | 2 554mais. | 30 % |
| Héricy | 9,2mais. | 2 639app. | 31 % |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 6,2mais. | 1 765app. | 20 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.