La Rochette (77389)
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À La Rochette (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 12 ventes appariées : c’est plus lent que 69 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 175 €/m² (36 ventes DVF), se situe 28 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (994 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,8 mois — 12 ventes appariées (janv. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 175 €/m² — 36 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -5,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (994 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| La Rochette | 6,8app. | 2 175app. | 9 % |
| Dammarie-les-Lys | 6,1app. | 2 607app. | 6 % |
| Melun | 5app. | 2 592app. | 13 % |
| Bois-le-Roi | 7,5mais. | 3 858app. | 19 % |
| Fontainebleau | 5,1app. | 4 472app. | 20 % |
| Livry-sur-Seine | 10mais. | 2 925mais. | 13 % |
| Vaux-le-Pénil | 15,4app. | 2 388app. | 8 % |
| Chartrettes | 8,3mais. | 2 407app. | 29 % |
| Chailly-en-Bière | 6mais. | 3 364app. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.