Vaux-le-Pénil (77487)
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À Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 15,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 17 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 98 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 388 €/m² (99 ventes DVF), se situe 21 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (1 792 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~15,4 mois — 17 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 388 €/m² — 99 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (1 792 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vaux-le-Pénil | 15,4app. | 2 388app. | 8 % |
| Livry-sur-Seine | 10mais. | 2 925mais. | 13 % |
| Maincy | 5,4mais. | 2 890app. | 18 % |
| Chartrettes | 8,3mais. | 2 407app. | 29 % |
| Melun | 5app. | 2 592app. | 13 % |
| Sivry-Courtry | 7,2mais. | 2 686mais. | 19 % |
| La Rochette | 6,8app. | 2 175app. | 9 % |
| Le Mée-sur-Seine | 2,2app. | 1 697app. | 3 % |
| Rubelles | 8,4mais. | 3 812app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.