Samois-sur-Seine (77441)
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À Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 12 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 66 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 550 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 17 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (318 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,3 mois — 12 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 550 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (janv. 2022 → mars 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (318 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Samois-sur-Seine | 7,3mais. | 3 550app. | 24 % |
| Héricy | 9,2mais. | 2 639app. | 31 % |
| Fontaine-le-Port | 6,9mais. | 2 454app. | 22 % |
| Bois-le-Roi | 7,5mais. | 3 858app. | 19 % |
| Avon | 5,1app. | 2 719app. | 13 % |
| Fontainebleau | 5,1app. | 4 472app. | 20 % |
| Vulaines-sur-Seine | 5,6mais. | 3 061mais. | 11 % |
| Chartrettes | 8,3mais. | 2 407app. | 29 % |
| Samoreau | 7,2mais. | 2 967mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.