Saint-Mammès (77419)
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À Saint-Mammès (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est plus lent que 58 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 611 €/m² (17 ventes DVF), se situe 47 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 23 % du parc diagnostiqué (482 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,9 mois — 16 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 611 €/m² — 17 ventes DVF (mars 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 23 % du parc diagnostiqué (482 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Mammès | 6,9mais. | 1 611app. | 23 % |
| Champagne-sur-Seine | 3,4app. | 2 375app. | 32 % |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 6,2mais. | 1 765app. | 20 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 7app. | 2 867app. | 20 % |
| La Grande-Paroisse | 4,4mais. | 2 208mais. | 22 % |
| Thomery | 4,2mais. | 2 705app. | 22 % |
| Fontainebleau | 5,1app. | 4 472app. | 20 % |
| Samoreau | 7,2mais. | 2 967mais. | 13 % |
| Vulaines-sur-Seine | 5,6mais. | 3 061mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.